Wynajem długoterminowy z wykupem? Buy&Rent to zakup z preferencyjnym najmem

Na czym polega zakup z preferencyjnym najmem

Zwykły zakup zaczyna się od decyzji. Bierzesz kredyt albo płacisz gotówką, podpisujesz jedną umowę i od pierwszej minuty całe ryzyko siedzi po Twojej stronie.

Tutaj kolejność jest odwrócona. W dniu odbioru auta podpisujesz dwie umowy, najmu i zakupu. Zakup jest drogą domyślną: zaliczka zalicza się na poczet ceny i blokuje ją od pierwszego dnia. Jeśli po kilku tysiącach kilometrów uznasz, że to jednak nie Twoje auto, możesz je zwrócić albo sprzedać.

Trzy kroki

1. Wybierasz samochód. Nowy albo prawie nowy, zawsze z aktywną gwarancją. Gwarancja idzie za autem do kolejnego właściciela, więc po wykupie zostaje przy Tobie. Warunki przeniesienia ustala producent, dlatego przy konkretnym egzemplarzu sprawdzamy je w książce serwisowej.

2. Wpłacasz zaliczkę i podpisujesz obie umowy. Zaliczka zaczyna się od 10 procent ceny. Zalicza się na poczet zakupu i blokuje cenę na cały okres najmu, nawet jeśli rynek pójdzie w górę.

3. Jeździsz i spłacasz kapitał w swoim tempie. Najem trwa od 2 do 18 miesięcy, a kapitał spłacasz kwartalnie, w kwotach, które sam ustalasz.

Ile płacisz co miesiąc

Czynsz ma dwa składniki: opłatę administracyjną 300 zł netto i odsetki, czyli 10 procent rocznie od pozostałego kapitału.

Policzmy na aucie za 200 000 zł. Zaliczka 10 procent to 20 000 zł, więc do rozliczenia zostaje 180 000 zł kapitału. Odsetki dają 1 500 zł miesięcznie, do tego 300 zł opłaty. Płacisz 1 800 zł netto. Po kwartale spłacasz 20 000 zł kapitału i czynsz schodzi do jakichś 1 633 zł. Spłacasz szybciej, płacisz mniej.

Przebiegu nie liczymy. W klasycznym wynajmie długoterminowym umowa daje zwykle od 10 do 30 tysięcy kilometrów rocznie, a za każdy nadprogramowy kilometr dopłacasz przy zwrocie od 30 do 70 groszy. Tego rachunku u nas nie ma.

Dlaczego nie sprawdzamy BIK

Bo nie ma czego sprawdzać. Zdolność kredytową bada się przed udzieleniem kredytu, a Ty kredytu nie bierzesz. Podpisujesz umowę najmu i płacisz za korzystanie z auta, które przez cały ten czas pozostaje nasze. Stąd brak BIK, KRD i zaświadczeń z ZUS czy US.

Nie chodzi o to, że przymykamy oko na czyjąś historię. Inny typ umowy, inne pytania na wejściu.

Czym różnimy się od innych ofert „bez BIK”

Firmy reklamujące wynajem „bez BIK” finansują zwykle auta nawet siedmioletnie i rozpisują umowę na 36 albo 60 miesięcy. To adres dla kogoś, kto nie dostanie finansowania nigdzie indziej. Osobna kategoria to platformy sprzedające auta online: samochody nowe, procedura szybka, tylko że ich leasing konsumencki i tak kończy się weryfikacją historii kredytowej.

My gramy w co innego. Auto na gwarancji, zaliczka od 10 procent, umowa od 2 do 18 miesięcy i brak badania zdolności. Za CARMA stoi białostocki sprzedawca aut z 33 latami na rynku, który kupuje samochody hurtowo, zanim trafią do oferty.

Co robisz na koniec

Kupujesz. Umowa czeka gotowa, zaliczka i spłacony kapitał pomniejszają kwotę do zapłaty.

Zwracasz. Rozliczasz się za realny czas użytkowania.

Sprzedajesz. Sam znajdujesz kupca i rozliczasz umowę ze sprzedaży.

Dla kogo to ma sens

Zakup z preferencyjnym najmem trafia najczęściej do kogoś, kto chce jeździć nowym autem, ale nie zamierza podpisywać się pod harmonogramem na pięć lat. Druga grupa to mali przedsiębiorcy, którym samochód z gwarancją jest potrzebny bez wyjmowania z firmy 200 tysięcy złotych.

Nie dla każdego. Masz gotówkę i planujesz jeździć jednym autem przez dekadę? Kup je normalnie, wyjdzie taniej.